20 Rue du Colonel Picot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 642 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Colonel Picot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 20 Rue du Colonel Picot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Horloges à 187 mètres
- Melun à 2429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 396 mètres
- Collège les Capucins à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 396 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 245 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Colonel Picot

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Colonel Picot(2 173€)

22 Rue du Colonel Picot(2 530€)

16 Rue du Colonel Picot(2 175€)

14 Rue du Colonel Picot(2 174€)

12 Rue du Colonel Picot(2 172€)

3 Rue du Colonel Picot(2 181€)

24 Rue du Colonel Picot(2 527€)

26 Rue du Colonel Picot(2 521€)

Prix du 20 Rue du Colonel Picot dans son marché local

Prix du 20 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 20 Rue du Colonel Picot se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Colonel Picot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Colonel Picot se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 34.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupery, 77000 Melun(3,019 €)

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(3,055 €)

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,704 €)

Place du Colonel Loic Baron, 77000 Melun(2,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Colonel Picot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.