1 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 029 € à 3 403 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 73 mètres
- Melun à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 946 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1289 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 425 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 387 mètres

Ventes au 1 Rue du Docteur Pouillot

Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Pouillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

165 000 €(3 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.94 m²

1 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Docteur Pouillot(2 797€)

1 b Rue du Docteur Pouillot(2 752€)

1 a Rue du Docteur Pouillot(2 572€)

29 bis Rue du Docteur Pouillot(2 567€)

3 Rue du Docteur Pouillot(2 753€)

32 Avenue Thiers(2 573€)

30 Avenue Thiers(2 632€)

34 Avenue Thiers(2 586€)

Prix du 1 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 Rue du Docteur Pouillot se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Pouillot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Albert Salmon, 77000 Melun(2,491 €)

Rue Eugene Gonon, 77000 Melun(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Docteur Pouillot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Docteur Pouillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.