2 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 62 mètres
- - Melun à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 935 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 422 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Pouillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Pouillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue du Docteur Pouillot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Pouillot se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
