43 bis Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°43 et de 4.59 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 43 bis Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussy à 128 mètres
- - Melun à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1095 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 322 mètres
Ventes au 43 bis Rue du Docteur Pouillot
Une vente a été recensée au 43 bis Rue du Docteur Pouillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 43 bis Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 43 bis Rue du Docteur Pouillot se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue du Docteur Pouillot se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
