46 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°47 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussy à 133 mètres
- - Melun à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1116 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 330 mètres
Ventes au 46 Rue du Docteur Pouillot
Une vente a été recensée au 46 Rue du Docteur Pouillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Pouillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Docteur Pouillot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Pouillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Pouillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 46 Rue du Docteur Pouillot se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Pouillot se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Melun et 25.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
