5 bis Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 116 mètres
- - Melun à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 961 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Docteur Pouillot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Docteur Pouillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Docteur Pouillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Docteur Pouillot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Docteur Pouillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Docteur Pouillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 5 bis Rue du Docteur Pouillot se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Docteur Pouillot se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 21.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
