7 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 125 mètres
- - Melun à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 964 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 387 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Pouillot
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Pouillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Pouillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Pouillot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Pouillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Pouillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 7 Rue du Docteur Pouillot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Pouillot se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Melun et 22.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
