11 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 355 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 192 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du President Despatys
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du President Despatys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du President Despatys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du President Despatys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du President Despatys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du President Despatys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 11 Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 11 Rue du President Despatys se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du President Despatys se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Melun et 2.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
