Rue Saint Louis, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Saint Louis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Louis dans son marché local
Prix Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Louis se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Louis à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Saint Louis est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Louis
Les ventes enregistrées Rue Saint Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 108 mètres
- - Melun à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 212 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Louis
Adresses Rue Saint Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Louis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au Rue Saint Louis à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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