35 Rue du President Despatys, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 814 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du President Despatys, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 35 Rue du President Despatys, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 541 mètres
- Collège Jacques Amyot à 96 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 120 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 330 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 330 mètres

Ventes au 35 Rue du President Despatys

Les 0 ventes au 35 Rue du President Despatys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du President Despatys dans son marché local

Prix du 35 Rue du President Despatys par rapport à la voie

Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 35 Rue du President Despatys se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du President Despatys se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Melun et -19.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 35 Rue du President Despatys

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du President Despatys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.