12 Rue Félix Poyez, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Félix Poyez, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Félix Poyez, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ombre à 103 mètres
- - Melun à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1014 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 227 mètres
Ventes au 12 Rue Félix Poyez
Une vente a été recensée au 12 Rue Félix Poyez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Félix Poyez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Félix Poyez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Poyez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Poyez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félix Poyez dans son marché local
Prix du 12 Rue Félix Poyez par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poyez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 12 Rue Félix Poyez se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félix Poyez par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Félix Poyez se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et 53.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
