2 Rue Gabriel Faure, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Gabriel Faure, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 186 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 186 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 470 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Faure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue Gabriel Faure se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Faure se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
