4 Rue Gabriel Faure, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Gabriel Faure, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 201 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Faure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue Gabriel Faure se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Faure par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Faure se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
