Rue Georges Stein, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €
de 1 656 € à 3 316 €

Rue Georges Stein, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.51 €
15.74 € – 21.29 €

Rentabilité indicative

8.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Stein dans son marché local

Prix Rue Georges Stein par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Stein se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Melun et 15.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Stein à Melun

Le loyer moyen estimé Rue Georges Stein est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Georges Stein

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Docteur Roux à 121 mètres
  • - Melun à 2012 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 375 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 375 mètres
  • - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1317 mètres
  • - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1033 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Dunant à 267 mètres
  • - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 267 mètres

Rues à proximité :

Rue Constance Pascal
Rue Saint Liesne
Rue Fontaine Saint Liesne
Boulevard de Maincy
Rue Angélique du Coudray
Rue Madeleine Brès

Le parc immobilier Rue Georges Stein

Rue Georges Stein est située dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est. Elle compte 3766 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Georges Stein

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Stein, classées par tranches de numéros.

30 Rue Georges Stein, 77000 Melun

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