34 Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicolas Tappereau, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°36 mais inférieur de 18.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 474 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 819 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nicolas Tappereau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nicolas Tappereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Tappereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nicolas Tappereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Tappereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Tappereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Tappereau dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Tappereau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Tappereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 34 Rue Nicolas Tappereau se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Tappereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nicolas Tappereau se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Melun et -25.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
