24 Rue Rachel Carson, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Rue Rachel Carson, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 340 mètres
- - Collège les Capucins à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 351 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Rachel Carson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Rachel Carson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Rachel Carson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Rachel Carson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rachel Carson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rachel Carson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Rue Rachel Carson à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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