1 Rue René Cassin, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue René Cassin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 720 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 950 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 Rue René Cassin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Cassin se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Melun et -39.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 1 Rue René Cassin à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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