16 bis Rue René Coty, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 bis Rue René Coty, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 864 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 864 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue René Coty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue René Coty dans son marché local
Prix du 16 bis Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 16 bis Rue René Coty se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue René Coty par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue René Coty se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Melun et -7.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
