5 Rue René Coty, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue René Coty, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 958 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Coty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue René Coty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 5 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 5 Rue René Coty se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Coty par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Coty se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 5 Rue René Coty à Melun, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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