11 bis Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 bis Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 185 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Saint Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Saint Barthélémy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 bis Rue Saint Barthélémy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Saint Barthélémy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Saint Barthélémy se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
