38 Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°38 ter et de 4.49 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 19 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 48 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 414 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 48 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 414 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Barthélémy
Les 5 ventes au 38 Rue Saint Barthélémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 38 Rue Saint Barthélémy se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Barthélémy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Barthélémy se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
