38 Rue Saint Liesne, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Liesne, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Saint Liesne, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 467 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 825 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 441 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Liesne
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint Liesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Liesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Liesne, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Liesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Liesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Liesne dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Liesne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Liesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 38 Rue Saint Liesne se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Liesne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Liesne se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 23.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
