10 Rue Sommier de Barante, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sommier de Barante, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Sommier de Barante, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 643 mètres
- - Collège les Capucins à 816 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 643 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sommier de Barante
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sommier de Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sommier de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sommier de Barante, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sommier de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sommier de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sommier de Barante dans son marché local
Prix du 10 Rue Sommier de Barante par rapport à la voie
Sur Rue Sommier de Barante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 10 Rue Sommier de Barante se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sommier de Barante par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sommier de Barante se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 10 Rue Sommier de Barante à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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