27 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°25 et de n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 48 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 500 mètres
Ventes au 27 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 27 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 27 Avenue de Verdun se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Verdun se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 40.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Verdun à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Verdun est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
