31 Rue de la Commune de Paris, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 5.77 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Commune de Paris, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
- 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-Des-Saints-Anges à 138 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Commune de Paris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 31 Rue de la Commune de Paris se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Commune de Paris par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Commune de Paris se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Commune de Paris à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Commune de Paris est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
