4 Mail des Etats Generaux, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Mail des Etats Generaux, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°212 et de n°252.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Mail des Etats Generaux, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 10095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 202 mètres
- - Collège la Boétie à 485 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 730 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Mail des Etats Generaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Mail des Etats Generaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mail des Etats Generaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mail des Etats Generaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mail des Etats Generaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mail des Etats Generaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mail des Etats Generaux dans son marché local
Prix du 4 Mail des Etats Generaux par rapport à la voie
Sur Mail des Etats Generaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 4 Mail des Etats Generaux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mail des Etats Generaux par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Mail des Etats Generaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 2.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Mail des Etats Generaux à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 4 Mail des Etats Generaux est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
