7 Avenue du Gen Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Gen Leclerc, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Avenue du Gen Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodet à 225 mètres
- - Montereau à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 764 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 764 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 665 mètres
Ventes au 7 Avenue du Gen Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Gen Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Gen Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Gen Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Gen Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Gen Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Gen Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Gen Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Gen Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Avenue du Gen Leclerc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Gen Leclerc par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Gen Leclerc se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -13.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
