4 Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Haute Est.
2 niveaux - 14 logements - 869 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paredes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 512 mètres
- - Collège André Malraux à 535 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 512 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Laënnec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Laënnec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 4 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Avenue Laënnec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Laënnec par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Laënnec se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -52.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
