2 Impasse des Eglantiers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des Eglantiers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 659 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 522 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 659 mètres
- - Ecole maternelle Clos Dion à 438 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Impasse des Eglantiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Eglantiers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -25.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
