4 Passage de la Rue Basse, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Passage de la Rue Basse, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint-Maurice à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 646 mètres
- - Collège André Malraux à 636 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 646 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 494 mètres
Ventes au 4 Passage de la Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Passage de la Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Rue Basse par rapport à la voie
Sur Passage de la Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Passage de la Rue Basse se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Rue Basse par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Rue Basse se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -37.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
