21 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°2 et de 6.37 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 21 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 656 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0545 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rustic à 92 mètres
- - Montereau à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 918 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 304 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 918 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 188 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 191 mètres
Ventes au 21 Place du Colonel Fabien
Les 5 ventes au 21 Place du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 21 Place du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 21 Place du Colonel Fabien se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Colonel Fabien par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Colonel Fabien se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 29.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
