Rue André Thomas, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Thomas, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Thomas dans son marché local
Prix Rue André Thomas par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Thomas se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 62.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Thomas à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue André Thomas est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 176 mètres
- - Montereau à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 475 mètres
- - Collège André Malraux à 466 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 475 mètres
- - Ecole maternelle Clos Dion à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Thomas
Adresses Rue André Thomas
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