Rue du Clos Dion, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Clos Dion, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Dion dans son marché local
Prix Rue du Clos Dion par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Dion se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 60.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Dion à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Dion est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Dion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 66 mètres
- - Montereau à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 388 mètres
- - Collège André Malraux à 373 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 388 mètres
- - Ecole maternelle Clos Dion à 26 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Dion
Adresses Rue du Clos Dion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Dion, classées par tranches de numéros.
