Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue au Lard, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 et de 7.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol
Une vente a été recensée au 2 Rue au Lard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue au Lard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue au Lard se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue au Lard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 41.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue au Lard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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