4 bis Rue Besson, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Besson, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 bis Rue Besson, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 158 mètres
- - Montereau à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 629 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 629 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Besson
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Besson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Besson dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 bis Rue Besson se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Besson par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Besson se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -14.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
