7 Rue de Paredes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Paredes, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°24 et de 24.02 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 7 Rue de Paredes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville Haute Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paredes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 529 mètres
- - Collège André Malraux à 547 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 529 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Paredes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Paredes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paredes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paredes par rapport à la voie
Sur Rue de Paredes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 7 Rue de Paredes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paredes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Paredes se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 51.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
