9 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°11 bis et de 17.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Montereau à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1081 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 513 mètres
Ventes au 9 Rue des Arches
Les 2 ventes au 9 Rue des Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 9 Rue des Arches se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arches par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Arches se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 29.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
