9 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Montereau à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1081 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 513 mètres
Ventes au 9 Rue des Arches
Les 2 ventes au 9 Rue des Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Arches, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 Rue des Arches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arches par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Arches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
