8 a Rue des Changes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Changes, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 b mais inférieur de 9.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 a Rue des Changes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
- - Montereau à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 805 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 327 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 805 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Changes dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 a Rue des Changes se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Changes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue des Changes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 42.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
