40 Rue des Chesnois, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chesnois, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°38 et de 4.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Rue des Chesnois, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ville Haute Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Gramine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 340 mètres
- - Collège André Malraux à 344 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 340 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 186 mètres
Ventes au 40 Rue des Chesnois
Les 2 ventes au 40 Rue des Chesnois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chesnois dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chesnois par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 40 Rue des Chesnois se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chesnois par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Chesnois se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 59.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
