Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol
Une vente a été recensée au 11 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 11 Rue des Dames se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Dames se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 59.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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