22 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 112 mètres
- - Montereau à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 889 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 889 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 320 mètres
Ventes au 22 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 22 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 22 Rue des Dames se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dames se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -18.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
