20 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 107 mètres
- - Montereau à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 904 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 904 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 20 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 20 Rue des Dames se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Dames par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Dames se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -12.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
