12 Rue des Enfants, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Enfants, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°14 et de 3.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 12 Rue des Enfants, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 88 mètres
- - Montereau à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1021 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Enfants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Rue des Enfants se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Enfants par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Enfants se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 45.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
