8 bis Rue du Chatelet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Chatelet, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue du Chatelet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 192 mètres
- - Montereau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 514 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 514 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Chatelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Chatelet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Chatelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 bis Rue du Chatelet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Chatelet par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chatelet se situe 44.92 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
