22 Rue du Général Château, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Château, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Général Château, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ville Haute Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pajol à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 479 mètres
- - Collège Paul Eluard à 475 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 536 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 407 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Château
Les 2 ventes au 22 Rue du Général Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Château dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Château par rapport à la voie
Sur Rue du Général Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 22 Rue du Général Château se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Château par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Château se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -46.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
