2 Rue Fleur Bégné, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleur Bégné, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 4.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Fleur Bégné, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ville Haute Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 294 mètres
- - Collège André Malraux à 280 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 294 mètres
- - Ecole maternelle Clos Dion à 103 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleur Bégné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleur Bégné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleur Bégné dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleur Bégné par rapport à la voie
Sur Rue Fleur Bégné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Rue Fleur Bégné se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleur Bégné par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fleur Bégné se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 65.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
