7 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gué Pucelle, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 27 mètres
- - Montereau à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 975 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 192 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 975 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gué Pucelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gué Pucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gué Pucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gué Pucelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gué Pucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gué Pucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gué Pucelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Gué Pucelle par rapport à la voie
Sur Rue Gué Pucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Rue Gué Pucelle se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gué Pucelle par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gué Pucelle se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -21.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
