26 Rue Léo Lagrange, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue Léo Lagrange, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 219 mètres
- - Montereau à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 567 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 567 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léo Lagrange, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 26 Rue Léo Lagrange se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léo Lagrange se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -27.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
