3 Rue Neuve, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°4 et de 3.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Neuve, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 95 mètres
- - Montereau à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 740 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 299 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 740 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 187 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 26 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Les 4 ventes au 3 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 34.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
