1 Ruelle Bonnet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Bonnet, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Bonnet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 30 mètres
- - Montereau à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 514 mètres
- - Collège André Malraux à 491 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 514 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Bonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Bonnet dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Bonnet par rapport à la voie
Sur Ruelle Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Ruelle Bonnet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Bonnet par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Bonnet se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 32.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Bonnet à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Bonnet est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
